Котеджі під ключ 2016

Будівництво заміського котеджу - дуже важливе рішення для кожної сім`ї. Для початку він грає роль звичайного заміського будинку, де сім`я проводить свої вихідні, канікули, відпустки, але в наслідок саме він може стати місцем постійного проживання. Заміський котедж - це місце, далеке від міської суєти, вічного руху і автомобільних пробок. Тож не дивно, що багато сімей, в кінці кінців, вибирають його своїм постійним місцем проживання.

Котедж «під ключ» - це будівництво котеджу «з нуля», на порожньому земельній ділянці. Назва «під ключ» підібрано таким чином, що, врешті-решт, забудовник «вручає» ключі від будинку майбутнім власникам. Новий будинок готовий, залишилося лише заповнити його красивими меблями, дрібними деталями і, звичайно, завезти туди свою сім`ю, щоб обжитися.

Будівництво «під ключ» - це не просто споруда каркаса будинку, даху і стін, це повне обладнання будинку: проведення засобів комунікацій, різні оздоблювальні роботи по всьому будинку, постачання сантехнікою і всіма необхідними для її використання проводами і відділами.

Після того, як будинок «побудований» на папері досвідченими архітекторами, з урахуванням всіх побажань і поправок замовників, можна приступати до його будівництва. Для початку розробляється грунт, а який потім заливається основа майбутнього будинку - фундамент. Потім починають будуватися стіни, різноманітні перекриття і перегородки, а в самому кінці - дах. Також одночасно з цим починають прокладатися система вентиляції, проводка, водопровід і каналізація, опалювальна та водонагрівальні системи, у всьому будинку прокладається система ізоляції від шуму.

Робітники починають вирівнювати підлоги, роблячи їх придатними для накладення лінолеуму або укладання паркету. Все, будівництво заміського котеджу завершено.

Всі достоїнства і недоліки будівництва заміського котеджу «під ключ»

переваги:

1. Терміни, в які проводиться будівництво, робочі намагаються скоротити до мінімуму. Зазвичай компанії, які займаються будівництвом заміських котеджів, намагаються укладати з замовниками договору, що включають всі види необхідних послуг: будівництво самого каркаса майбутньої будівлі, оформлення необхідних на будівництво документів та проведення оздоблювальних робіт. Це займає набагато менше часу, ніж надання кожної послуги кожною компанією окремо.

2. Будівництво починається тільки після узгодження креслення майбутнього заміського котеджу з замовником. Варіант може бути вибраний з каталогу або ж запропонований замовником особисто, враховуючи всі необхідні поправки і зміни.

3. Так як все будівництво від початку і до кінця ведеться однією і тією ж компанією, що значно полегшує замовнику отримати необхідну консультацію у фірми на будь-якому етапі будівництва.

4. За вартістю заміський котедж, який будується «під ключ», набагато дешевше, ніж той, який замовник будує самостійно або при наданні послуг відразу декількох організацій. Кожне рішення щодо будівництва приймається тільки після узгодження з замовником.

Відео: Готові котеджі. Клеєний брус. Будинок під ключ. Ярославль. Компанія Строй Артіль

5. Деякі компанії здійснюють поетапну оплату праці за будівництво: якщо замовник не має повної необхідною сумою на початок або кінець будівництва, він може виплатити всю вартість протягом певного часу, обумовленого з організацією забудовника. Також існує варіант з кредитуванням: оплата проводиться поетапно, але з виплатою певних відсотків.

6. Незважаючи на те, що будівництво котеджів «під ключ» здається повністю безпрограшним варіантом, і тут замовника можуть підстерігати деякі небезпеки. Ось деякі з них.

недоліки:

1. Мабуть, один з найголовніших можливих недоліків такого виду будівництва - відмінності між запланованими обробкою, декором і іншими дизайнерськими елементами. У деяких випадках, коли задумка інтер`єру повністю порушена, можна заговорити про невиконання контракту і повернення грошей. Але набагато частіше зустрічається така помилка.
2. Дуже часто замовник віддає перевагу повністю відмовитися від участі в проекті будівництва, надаючи виконавцю повну свободу дій і прикраса будинку на «їхній смак». Тому немає нічого дивного в тому, що після завершення будівельних робіт замовник виявляється незадоволений отриманим результатом. Найчастіше все виходить зовсім не так, як хотілося б майбутньому господарю будинку. Щоб уникнути таких помилок, замовник, оформляючи договір, повинен чітко вказати, якої форми, кольору і розміру повинна бути та чи інша деталь. Якщо замовнику настільки важлива кожна деталь в його майбутньому будинку, він повинен обговорити всі моменти з виконавцем.
3. Якщо організація не згодна ретельно обговорити кожну деталь будівництва майбутнього будинку, краще відмовитися від співпраці з нею і віддати перевагу фірмі, яка згодна врахувати всі побажання замовника.
4. Іноді кредит теж є мінусом, причому істотним. Багато в чому це залежить від відсоткової ставки. В кінцевому підсумку сума виплачується кредиту може перевищувати початкову суму будівництва за договором. Але зате такий спосіб оплати дозволяє внести не всю вартість робіт одночасно, а по невеликих частинах.

Будівництво «під ключ» набирає все більше і більше популярності, все більша кількість клієнтів укладають договори даного виду. Компанії, що займаються будівництвом заміських котеджів «під ключ» постійно користуються успіхом, а їх прибуток неухильно зростає.

Відео: Радгосп Перемога. Машкове. Новий, готовий під ключ котедж економ-класу 200 кв.м. з гаражем

Будівництво котеджів «під ключ» - дуже зручний і надійний варіант будівництва заміських котеджів. Замовнику не потрібно постійно контролювати процес робіт, вся відповідальність повністю лягає на плечі виконавців: саме вони займаються проведенням всіх необхідних робіт, креслень і документів. Все, що від нього вимагається - коригування деяких деталей та згоду на проведення деяких необхідних робіт.

Ось найпопулярніші заміські котеджні селища Підмосков`я, в яких можна збудувати заміський будинок своєї мрії

1. «Мишкін ліс» - відмінна пропозиція, недалека віддаленість від МКАД - всього 38 кілометрів. Котеджне селище недарма носить таку говорить назва: природа навколо дуже мальовнича і красива, зона екологічна, чиста. Селище - гарне місце для відпочинку з дітьми або проведення канікул всією сім`єю. На базі селища «Мишкін ліс» працює штатний архітектор, спільно з яким можна розробити власний проект майбутнього заміського будинку. Однак все готові будинки селища витримані в одному і тому ж стилі, тому, при проектуванні власного дизайнерського дому необхідно дотримуватися єдиної композиції і дизайнерської структури.

На кожному селищних ділянці є своя зона для прогулянок з мальовничими природними елементами, селище стоїть на березі річки, тому господарі кожної ділянки отримують свою «порцію» водойми. У селищі «Мишкін ліс» діє свій магазин і навіть мінімаркет, для власників автомобілів пропонується добре обладнана паркувальна станція. Для безпеки жителів заміського селища по всій території діє система відеоспостереження.

Також заміський селище «Мишкін ліс» оснащений власними поліклінікою, школою і дитячим садом для сімей, які проживають в селищі на постійному місці проживання. Для любителів надаються послуги яхт - клубу, школа верхової їзди, бази для рибальської полювання.

2. Котеджне селище «узгір`ї» - «острівець» посеред густого і живописного лісу. Довколишній ліс кишить різноманітними ягодами, грибами, корисними рослинами. Повз селище протікає річка, що робить можливим мешканцям «узгір`ї» купатися в теплу пору року і всіляко використовувати прісну воду для задоволення своїх потреб. Чисте повітря і мальовничий ліс, земля з родючими грунтами і повна відсутність міського шуму - ідеальне місце для відпочинку від міської суєти. Селище ідеально підходить для відпочинку в канікули або у відпустку, для лікування членів сім`ї та літніх батьків.

Для безпеки по всьому периметру «узгір`ї» встановлено високий паркан, який дозволить чужим пробратися за його стіни. Територія повністю охоронювана, в`їзд в селище проводиться по спеціально асфальтовій дорозі, безпосередньо через охоронний пост, що загороджує в`їзд за допомогою шлагбаума.

3. «Три лоша» - котеджне селище, розташоване на березі Москви - річки. Селище оточене лісом, забезпечений чистою прісною водою - прямо на його території знаходиться чистий прозорий ставок. Недалеко від селища розташовані два населених пункти - дві невеликих села, забезпечених своїми дитячими садами, школами і поліклініками.

Охорона в селищі на вищому рівні: вся територія знаходиться під цілодобовим наглядом, в`їзд перегороджує охоронним постом зі шлагбаумом. Всіма комунікаціями, необхідними для нормальної життєдіяльності людей, селище оснащений. Дорога заасфальтована, в селищі знаходяться власні майданчики для дитячих ігор, пляжна зона відпочинку на березі розташованого на території ставка, а також спеціально - обладнані поля для ігор в баскетбол і футбол.

4. «Класика» - селище цілий рік оснащений усіма необхідними зручностями, мальовничими пейзажами. Під`їзд до котеджного ділянках дуже зручний, природа екологічна і чиста. У безпосередній близькості знаходиться найчистіше озеро, на берегах якого планується створити обладнану пляжну зону для відпочинку. Селище оснащений дитячими майданчиками, ротондою.