Дерев`яні будинки під ключ: технології

Технологія дерев`яних будинків під ключ має чотири великих гілки: зруб, каркас, панелі, фахверк. У першому випадку стіни заповнюються довгомірним пиломатеріалом, у всіх інших випадках брус використовується в якості силового каркаса. В оселях з СИП панелей каркас зовсім відсутня, так як матеріал володіє достатньою жорсткістю.

Чим відрізняються зруби?

Срубовой технологія дерев`яних будинків під ключ має особливості:

Відео: Будівництво будинків за канадською технологією відео, ціни

• економічний фундамент - стовпи, палі в мінімально кількості за рахунок довгомірних вінців, яким досить спирається по кутах, в місцях примикання простінка
• відсутність обробки - екстер`єри фасадів не потребують декоруванні, внутрішні стіни мають достатню привабливість
• необхідність утеплення - в холодних регіонах використовуються системи мокрих або вентильованих фасадів, звичайний брус замінюють «теплим» (піно прошарок)

До недоліків рубленого зодчества відноситься висока вартість конструкційних матеріалів, обмеження по архітектурному стилю, конфігурації стін. Котеджі дають усадку (особливо інтенсивно в 6 - 3 перших місяці), протягом якої неможливо якісно виконати внутрішню обробку. Блоки вхідних, світлопрозорих конструкцій монтуються в отвори за спеціальною технологією. Над каркасом вікна, двері залишається технологічний зазор, що маскується лиштвою, нащельником.

Відео: Фінський дерев`яний будинок за 1,5 млн

Каркасне будівництво котеджів

Каркасна технологія дерев`яних будинків під ключ забезпечує зниження термінів, бюджету будівництва. Силовий каркас є основою будівлі, виготовляється з бруса (кріплення куточками), обшивається стіновими матеріалами, що мають достатню жорсткість, для посилення конструкції. Без обшивки стін будівля не має достатньої міцності, на відміну від фахверка.

Фінська технологія дерев`яного будинку під ключ має вигляд:

• виготовлення фундаменту - плита, гвинтові палі, ростверк, МЗЛФ
• монтаж стійок - вертикальні бруси встановлюються по периметру з періодичністю 0,8 - 0,4 м з урахуванням проекту

• обв`язка перемичками - горизонтальні елементи монтуються на рівні підвіконь, над прорізами, для посилення окремих ділянок конструкції
• зовнішня обшивка - периметр будівлі обшивається плитами ОСП
• утеплення - всередину каркаса закладається базальтова вата або пінополістирол
• внутрішня обшивка - каркас зашивається зсередини таким же матеріалом, що і зовні

Після чого, залишається встановити кроквяну систему, змонтувати пиріг покрівлі, закрити вибрану облицюванням. Основними відмінностями фінських «каркасніков» від канадських котеджів з СИП панелей є:

1. гідності:

• широкий вибір готових проектів - при проектуванні будівлі з СИП існує жорстка прив`язка габаритів житла до їх розміру для зниження відходів крою
• мінеральний утеплювач - на відміну від пінополістиролу всередині двох листів ОСП
• мінімальна вага конструкцій - деталі піднімаються одним майстром на відміну від двох канадських будівельників, що вмонтовують панелі
• можливість перепланування - збільшення площі горизонтальної, вертикальної забудовою, зміна конфігурації внутрішніх кімнат

2. недоліки:

• відсутність прочностного запасу - фіни будують будинки, забезпечуючи стійкість розрахунковим навантаженням, не більше того, в Канаді дворазовий запас міцності необхідний для витримування ураганних вітрів
• слабке забезпечення вимогам вітчизняних СНиП - в Фінляндії ці нормативи досить м`які, основною умовою є енергоефективність житла

Таким чином, фінські каркасні будинки створені під суворі зими, проекти максимально економічні за рахунок мінімальної міцності. Наприклад, в Канаді заборонені одинарні дошки в віконних / дверних отворах, в Фінляндії це звичайна практика економічного будівництва.

Багато постачальників домокомплектов використовують оригінальні вузли сполучень окремих елементів силового каркаса. Наприклад, «подвійний шпунт» забезпечує збільшену міцність стін. Стругана 43 мм дошка заповнює отвори між вертикальними стійками в «переруб». Не потрібно межвенцовий ущільнювач, екстер`єри фасадів отримують більш оригінальний дизайн, ніж при використанні традиційних плит ОСП.

Будівництво з СИП панелей

Дерев`яні будинки під ключ за канадською технологією силового каркаса не мають взагалі. Це основна особливість конструкції житла. Брус, за допомогою якого з`єднуються сусідні панелі, каркасом не є. Будівля знаходить остаточну жорсткість в момент установки останньої панелі, починає розсипатися при видаленні будь-який з них.

Перевагами технології будівель з СИП панелей є:

• мінімально можливі терміни - коробка котеджу середніх розмірів готова через 2 - 1,5 тижні з моменту вивантаження домокомплект
• демократичний бюджет - поєднання гвинтових паль, проектування з урахуванням розмірів матеріалу, внутрішньої розводкою комунікацій, можливістю будівництва верхнього поверху або переробки горища в мансарду робить цей варіант дешевше однокімнатної квартири
• мінімальна обробка - при необхідності фасади з ОСП можуть експлуатуватися без додаткової обробки

Розташування шару утеплювача відповідає вимогам до теплового контуру будівлі. Точка роси зміщена назовні, дому потрібен мінімальний обігрів. Схема зведення бунгало з панелей СІП має вигляд:

• монтаж обв`язувального контуру - на стрічковий, пальовий, плитний фундамент по периметру укладається брус (кріплення анкерами крізь гідроізоляцію)
• установка перекриття - плита збирається з панелей на обв`язувальний контурі, місця сполучень заповнюються поліуретановим герметиком

• захист периметра - плита обшивається торцевої дошкою, обробленої гідроізоляційним складом
• збірка кута - згідно з проектом монтуються дві вертикальних панелі
• виготовлення коробки - інші плити монтуються від кута по периметру, збірка завершується на протилежній діагоналі фундаменту

• захист верхнього торця - застосовується обв`язувальний брус, який є в цій конструкції мауерлатом
• монтаж перекриття - використовується стандартний крок балок 0,62 м, при збільшенні цього розміру застосовуються дерев`яні двутаври, що забезпечують запас міцності
• установка фронтонів - в канадською технологією вони є елементами кроквяної системи
• монтаж даху - покрівельний пиріг збирається з тонких СІП панелей на дерев`яних прогонах, що спираються на фронтони, вкривається металочерепицею, профнастилом або будь-яким іншим матеріалом

Після чого за бажанням власника декоруються фасади відповідно до архітектурним стилем проекту. Перевагою готових домокомплектов з панелей СІП є зниження транспортних витрат. Будинки доставляються 2 - 1 єврофуру (залежить від габаритів котеджу), при необхідності (складний рельєф, відсутність під`їзних шляхів) панелі, пиломатеріал можуть доставлятися в пляма будівництва вручну.

Категорія щитових будинків

Щитові котеджі є перехідним етапом від «каркасніков» до сіпу. У них збережені стійки силового каркаса, внутрішній простір між якими заповнюється щитами, виготовленими промисловим способом. Відповідно, час зведення коробки вище, ніж у будинків з СИП, нижче, ніж у класичних «каркасніков». Недолік полягає в містках холоду, присутніх в місцях стикування каркаса / щита по всьому периметру.

Дерев`яні будинки під ключ за канадською технологією практично не мають містків холоду, виграють у щитових конструкцій в економії бюджету, швидкості здачі в експлуатацію. Крім того, більшість забудовників старше 40 років пам`ятають радянські щитові творіння, що виготовляються напівкустарним способом. Вони виходили холодними, елементи неможливо було підігнати для стикування, якісний інструмент був відсутній повністю.

Фахверк - технологія чи архітектурний стиль?

Фахверкова технологія дерев`яних будинків під ключ називається німецькою, шведською, французькою в різних джерелах. Ідея заповнення пустот між елементами надійного силового каркаса, для будівництва якого достатньо 5 - 3 дерев, бюджетними матеріалами, що не володіють міцністю, жорсткістю, приходила в голову більшості жителів європейських країн, починаючи з XXII століття.

Тому, спочатку фахверк був технологією будівництва, пізніше архітектори, дизайнери взяли на озброєння декоративні фасади з виступаючими крізь облицювання стійками, балками, зв`язками. Основними відмінностями від каркасної технології в даному випадку є:

• надійніші схеми з`єднання елементів силового каркаса - врубка складними замками замість стандартного кріплення куточками, «в полдерева»

• варіабельність фасадів - наповнювачі прорізів між брусом можуть при необхідності змінюватися щорічно
• оригінальна архітектура, екстер`єри фасадів - це єдина технологія, що забезпечує повне скління нижнього поверху, в інтер`єри якого органічно вплітається навколишній ландшафт

Навіть фінська технологія дерев`яного будинку під ключ програє Фахверк в бюджеті будівництва на етапі кошторису. Однак, в даний час складно знайти фахівців, знайомих зі складними схемами сполучень елементів силових конструкцій цього типу. Це зводить нанівець економію бюджету на попередньому етапі.