Засклення балконів і лоджій

Для зручності експлуатації виносних конструкцій сучасних квартир використовується звичайне або безрамне скління балконів і лоджій профілем з ПВХ, алюмінію, дерев`яними блоками. Це дозволяє захистити силові конструкції, внутрішні облицювання від вологи, вивітрювання. В силу конструкційних особливостей тепле скління ефективно лише для лоджій. Оптимальним варіантом для балкона є зсувні алюмінієві рами в поєднанні з обробкою внутрішніх стін, парапету.

Відео: Скління лоджії і балкона. Конфігурація рами. Ремонт, утеплення та оздоблення балконів і лоджій

Міфи теплого скління балкона

Щоб отримати максимальний ефект при облаштуванні виносних конструкцій з мінімальним бюджетом ремонту, необхідно володіти основною термінологією, знати конструкцію балкона, лоджії:

• спирається на бічні стінки плита є лоджією
• консольно закріплена в зовнішній стіні плита без бічних опор відноситься до балконів
• лоджія може примикати одним або двома торцями до сусідньої лоджії, теплою чи холодною стіні будівлі
• балкони в деяких проектах типових багатоповерхівок примикають виключно один до одного

Тому на засклення балконів і лоджій ціни будуть гарантовано неоднаковими. У першому випадку будуть потрібні три блоки, у другому варіанті досить одного блоку над парапетом.

Відео: Яке засклення балконів і лоджій вибрати?

Обходиться засклення балконів і лоджій недорого лише при виборі алюмінієвих профілів з одинарним склом, однокамерним склопакетом. Профіль ПВХ дорожче, зсувні рами так само збільшують бюджет ремонту.

Тепловтрати крізь балконну плиту, відкриту з усіх боків, максимальні. Для їх зниження буде потрібна велика кількість утеплювача на нижній, верхній плиті, внутрішній поверхні парапету. Таким чином, замовник отримає мінімальну корисну площу за ціною уживаного авто, що економічно недоцільно для розміщення всередині отриманого приміщення десятка кашпо з квітами або одного зручного крісла-качалки.

Лоджії якісно утеплюються з набагато меншими витратами, робоча площа виходить більше. Приміщення поїсть приєднуватися до кімнати або використовуватися в якості повноцінного робочого кабінету, зимового саду.

При спілкуванні з професійними будівельниками замовник повинен використовувати правильну термінологію:

• еркерами є лоджії або балкони, виступаючі за контури основної будівлі, що не мають опертя в нижній частині (нависають плити перекриття)
• якщо балкон першого поверху покоїться на підставі будинки, ця конструкція зветься Різоль
• не виступає за капітальну стіну лоджія еркером не є, незважаючи на складну конфігурацію стін
• у кожній із зазначених конструкцій відсутнє поняття «ширина», замість неї використовується термін «глибина», який вказує відстань від парапету до площини капітальної стіни будівлі, в якій виготовлений дверний проріз

При виборі компанії, що займається склінням зазначених виносних конструкцій, яке прозвучало пропозицію теплого скління вашого балкона автоматично є ознакою некомпетентності її співробітників. Незважаючи на низькі розцінки в прайсі від її послуг краще відмовитися.

Способи скління лоджій

Монтаж світлопрозорих конструкцій на лоджії класифікується за ознаками:

• ПВХ - досить важкі віконні блоки, значно навантажують парапет, годяться для теплого скління
• алюмінієвий профіль - мінімальні конструкційні навантаження, придатні лише для холодного скління
• форма - прямі блоки над парапетами лоджій, Г-образні, П-подібні блоки для балконів, складна конфігурація для елітних проектів

Вибір матеріалу профілю віконних блоків цілком залежить від бюджету замовника:

• якщо існуючий парапет з тонкого куточка планується залишити, його міцності не дозволять експлуатувати віконні блоки ПВХ з високоточної фурнітурою, розташованої усередині них, перекіс в 3 мм при інтенсивних вітрових навантаженнях призведе до заклинювання замку
• легкі рами з алюмінію зсувного типу заощадять робочий простір, мінімально навантажать парапет
• при заміні експлуатованої конструкції, що обгороджує міцним парапетом на балконі рекомендується вибрати перегородкові піноблоки або газобетонні блоки, які мають легку вагу
• для лоджії може використовуватися більш важкий облицювальну цеглу, що дозволяє обійтися без подальшого декорування зовнішньої поверхні парапету
• при виборі виносної конструкції стінка парапету викладається строго вертикально, кронштейни з куточка, що виступають назовні, фіксуються саморізами в кладку

Основними нюансами якісного кріплення віконних блоків при різних схемах скління виносних конструкцій житла є:

• при використанні експлуатованого або знову виготовленого парапету нижня частина віконного блоку надійно фіксується до його верхньої площини
• верхня частина при цьому розташована по самому краю верхньої балконної плити, має недостатню міцність для анкерів
• тому площину скління зміщується всередину, анкери фіксуються вертикально, рама не може вивалитися від інтенсивних вітрових навантажень
• при виносному склінні вертикальна площину віконного блоку знаходиться далі краю плити за замовчуванням
• нижня частина кріпиться поздовжньої майданчику, що лежить на кронштейнах
• висота віконного блоку робиться на 10 - 7 см менше відстані між парапетом, верхньою плитою
• до його верхньої площини кріпиться лист оцинковки, що виходить назовні на 25 - 15 см (козирок), який заступає всередину балконної плити на 60 - 40 см

• після перевірки вертикалі елементів віконного блоку цей лист фіксується до верхньої плиті перекриття на відстані 30 - 20 см від внутрішньої поверхні рам
• конструкція набуває необхідну жорсткість, має одну ступінь свободи за рахунок гнучкості оцинкованого листа

Вітрові навантаження не можуть перекинути віконний блок назовні / всередину, пластина має ухил, що забезпечує стікання дощової води, є захисним козирком. Зовні лоджія своїми руками облицьовувався сайдингом або профнастилом до установки віконного блоку після монтажу / зміцнення парапету. В іншому випадку доведеться зайве вивішуватися над парапетом, елементи одягу, ручний інструмент, що знаходиться в кишенях, можуть пошкодити поверхню віконного профілю.

Для скорочення бюджету ремонту, збільшення конфіденційності особистого простору бічні стінки балкона часто роблять непрозорими. Незважаючи на зовнішню схожість глухий бічної рами на лоджію з обшивкою каркаса елементами сайдинга, профлиста, ці дві технології відрізняються. Монтаж зовнішнього облицювання на внутрішній каркас з оцинкованого профілю або куточка обходиться дешевше, непрозорою плити ПВХ в стулці рами - втричі дорожче. У першому випадку зовнішня прибирання неможлива, у другому варіанті стулка може відкриватися для періодичного миття.

Весь процес скління (незалежно, балкон або лоджія облаштовується замовником) з використанням найбільш раціональної схеми складається з етапів:

• визначення конструкції - або тепла лоджія для цілорічної експлуатації, або красива обробка балкона з холодним склінням
• підготовка - демонтаж конструкції, що обгороджує, будівництво парапету або зміцнення експлуатованого огородження
• зовнішнє декорування - облицювання зовнішньої площині парапету, виготовлення глухих бічних стінок при необхідності (тільки для балконів)
• монтаж віконного блоку - зсувні або поворотно-відкидні рами ПВХ, тільки зсувні стулки з алюмінію, виносні конструкції для збільшення робочої площі
• внутрішнє оздоблення - монтаж утеплювача, розводка електрики, часткова або декоративне облицювання

Ексклюзивним варіантом є приєднання лоджії, монтаж теплої підлоги або регістрів опалення. Приєднання балкона забезпечить збільшення тепловтрат в будинку, збільшення бюджету ремонту, як мінімум, у п`ять разів. Тому технологія вважається економічно неефективною.

Технологія теплого, холодного скління

Кожен власник погодиться, що витрачати гроші на монтаж будь-яких світлопрозорих конструкцій з ресурсом менше 25 років, нерозумно, дорого. Тому для установки холодних алюмінієвих рам необхідно виконати дії:

• ревізія експлуатованого огородження - в 80% випадків присутні дві точки кріплення перил з кожного боку, плита частково руйнується від вологи, вивітрювання, ширина парапету не перевищує 3 см, його площина винесена до краю плити
• зміцнення - міцність наявної конструкції здатна витримати вагу зовнішнього облицювання, тому її залишають, посилюючи вертикальну арматуру брусом (хомути або стягування м`яким дротом), для того, що спирається віконного блоку виготовляється каркас з бруса, трохи зміщений всередину балкона

• монтаж блоку - рами кріпляться з усіх боків (крок анкера 0,6 м) до виготовленому силовому каркасу
• герметизація конструкції - вузли примикання до плит, стін запінюються (обрізка надлишків тільки після висихання), захищаються добірними елементами (планки, куточки, відливи, козирки)

При винесенні рам назовні на кронштейнах верхній вузол кріпиться не прямими анкерами, а через оцинкований лист. Склопакети на лоджію всередині теплого ПВХ профілю мають втричі більшу вагу, ніж алюмінієві світлопрозорі конструкції. Змонтувати їх на експлуатовані перила, посилений каркас з бруса не вийде. Оптимальним способом є повний демонтаж існуючого огородження, кладка нового парапету з легкого бетону. Піноблоки дешевше, газобетон має максимальний ресурсом, набагато міцніше. Керамічний, клінкерна цегла скоротять витрати на зовнішню обробку, проте, зажадають більш високої кваліфікації фахівця, котрий виготовляє кладку. Жалюзі на лоджію додають навантаження на парапет незначно, дозволяють якісно регулювати світловий потік.

Засклення балконів і лоджій алюмінієвим профілем фото яких наведені нижче, вироблено фрамугами декількох схем відчинення. При виборі типу відкривання рам слід пам`ятати:

• орні, відкидна стулка при відчинених прагне за рахунок власної ваги виштовхнути парапет назовні, верхню частину блоку всередину кімнати
• при різкому пориві вітру зусилля підвищуються багаторазово
• нормами СНиП допускається виключно внутрішнє відкривання фрамуги, що різко скорочує робочий простір, і без того, маленького приміщення
• орні стулки позбавляють від вищевказаних незручностей, оптимально підходять для виносних конструкцій

На фото обробки балконів і лоджій показані оригінальні інтер`єри одержані приміщень. У 70% випадків використовується вагонка, панелі ПВХ, МДФ. В інших випадках застосовується оштукатурювання по шару утеплювача (тільки для лоджій), системи ГКЛ з подальшим фарбуванням.

Засклення балконів і лоджій фото яких знаходиться нижче, вироблялося з додатковою обробкою заводських вузлів. Наприклад, перед установкою блоку фахівці радять перевернути конструкцію, зняти підставочний профіль, заповнити його стик монтажною піною, після чого, встановити назад. Це позбавить від гарантованого містка холоду в місці примикання пластика до пластику. Аналогічним чином заповнюються стики між окремими рамами блоку перед безпосередньою установкою на місце експлуатації. Анкера повинні проходити парапет на відстань:

• цегляну кладку пустотілих каменем - ряд + 1/3 висоти наступного цегли
• піноблок - мінімум 0,3 м

На скління балконів і лоджій алюмінієвим профілем ціни автоматично включають фіксацію конструкції саморізами через кожні 60 см по периметру. Металовироби входять в брус на 2/3 його товщини.

Дизайн балконів і лоджій фото яких розташовані на цій сторінці, зберігається весь експлуатаційний період за рахунок дотримання технологічних щілин при монтажі блоку:

• в межах 2 см знизу - регулювання горизонтального рівня допускається тільки полімерними клинами, використовувати камінь, деревину заборонено
• в межах 3 см з боків - за відсутності вертикалі бічних стін яку береться в найвужчому місці

Відео: Вибираємо відлив для пластикових вікон з ПВХ-профілю. Засклення балконів і лоджій, дизайн і ремонт

Верхню частину блоку допускається фіксувати анкерними пластинами, підвіси від систем ГКЛ допускаються тільки при регулюванні вертикалі, горизонталі, знімаються після остаточного кріплення. Пластикові нащельники надають конструкції завершеного вигляду, забезпечують захист монтажної піни від вологи.

Оздоблення балконів і лоджій під ключ крім естетичного зовнішнього вигляду повинна забезпечувати максимально комфортну експлуатацію приміщення. Для цього фахівці рекомендують використовувати правило «трьох стулок»:

• довжина прямих ділянок, що закриваються світлопрозорими конструкціями, ділиться на число, кратне 3 в межах 80 - 60 см (наприклад, для 2 м простору виходять три стулки по 66,6 см)
• дві бічні стулки робляться глухими, середня поворотно-відкидний
• при необхідності користувач може дотягнутися зовні до кожного склопакета при вологого прибирання

Ремонт балконів і лоджій під ключ дозволяє провести в ці приміщення електропроводку, змонтувати електричну теплу підлогу.

Теплоізоляція силового каркаса

На теплі балкони і лоджії під ключ ціни автоматично включають в себе теплоізоляцію несучих конструкцій. Черговість утеплення має вигляд:

• теплоізоляція нижньої плити - стяжка самовирівнюється сумішшю по шару утеплювача з подальшим облицюванням кахлем (тільки для лоджій), укладання базальтової вати між дерев`яними лагами з обшивкою ламінатом, ОСБ, ДСП, декінг, паркетною дошкою
• монтаж кам`яної вати на парапет, стіни - проводиться після установки підвіконь
• утеплення верхньої плити - обшивка стелі брусом, монтаж базальтової вати в осередку каркаса, облицювання панелями, вагонкою

Замовляючи балкони і лоджії під ключ, власник часто не враховує наявність сходинки на вході в лоджію. При виборі кахельної підлоги товщина облицювання разом з шаром кам`яної вати не дозволяє зрівняти рівень чистової підлоги з порогом, забезпечуючи незручне переступання.

Відео: Максимус вікна - ремонт лоджії від і до (скління, утеплення та оздоблення лоджії)

Тепла підлога по дерев`яним лагам можна підняти на будь-який рівень з мінімальними витратами. Лаги фіксуються до нижньої плиті стандартними анкерами, що забезпечують стабільність геометрії елементів при можливому всиханні. Для цього крок кріплення не повинен перевищувати 40 см. При виборі перетину верхнього ряду бруса досить врахувати товщину облицювання, чорнової підлоги, щоб вирівняти підлогу по висоті вхідний щаблі.

Підлоги на дерев`яних лагах матимуть максимальний ресурс при дотриманні технології монтажу:

• вирівнювання лаг, верхнього бруса проводиться пластиковими клинами, які після фіксації бруса до плити заливаються монтажною піною
• заповнення простору між брусом утеплювачем має відбуватися без ущільнення кам`яної вати
• базальтовий утеплювач не горить, на відміну від екструдованого пінополістиролу, відсутня усадка, розфарбовування

Алюмінієве скління балконів і лоджій є бюджетним варіантом ремонту. Металевий профіль практично не краде внутрішнього простору стулок на відміну від більш широкого пластика.

Фінішна обробка внутрішніх стін

Алюмінієві балкони і лоджії в 90% випадках є холодними приміщеннями сезонної експлуатації. Для забезпечення мінімальних тепловтрат при суцільному склінні використовується теплий алюмінієвий профіль, всередині якого встановлено термоміст.

Фінішна обробка полягає в установці панелей, вагонки, блок-хауса, інших облицювань на змонтований раніше каркас. Перед обшивкою площин перевіряється працездатність електропроводки. У місцях кріплення розеток, вимикачів, аксесуарів під облицюванням монтується додатковий брус для вкручування саморезов. Сполучення площин додатково декоруються плінтусами, пінополістирольними галтелями, ПВХ куточками.

Засклення балконів і лоджій алюмінієвим профілем, як і конструкціями ПВХ слід довіряти професіоналам. При самостійному виконанні робіт часто присутні помилки, основними з яких є:

• зміщення теплового контуру будівлі - у нижніх, верхніх сусідів почнуть пітніти вікна
• недостатня герметичність - високі тепловтрати, даремно витрачені гроші
• зниження ресурсу - через кілька років експлуатації буде потрібно заміна

Професіонали укладають регулювальні клини виключно під вертикальні імпости (стійки віконних блоків), використовують професійну монтажну піну, яка коштує дорожче, володіє меншим виходом продукту. Щілини заповнюються за декілька заходів, що забезпечує однакову структуру по всій товщині огороджувальних конструкцій.