Передпроектна вивчення території геотопос`емка ландшафтна таксація на ваш сад

Приступаючи до роботи, ландшафтний архітектор повинен мати на руках такі документи:

1. Список вимог і побажань замовника
2. Матеріали геології (якщо ділянка представлений значною площею), характеристики грунтів, рівні ґрунтових вод і т.п. Крім того, сезонні коливання вод у водоймах, прилеглих до ділянки і т.д.
3. Геотопосьемку ділянки у відповідному масштабі. Величина масштабу залежить від розміру території:

• малі розміри території, вимірювані в десятках квадратних метрів, вимагають більш детальної розробки та виконуються в масштабі 1:50, 1:25, 1:20;
• для невеликих ділянок (від декількох сотень квадратних метрів до 2-3 тисяч кв.м.) прийнято вживати масштаб 1: 100 (в 1 см - 100 см);
• для ділянок більше 3-5 тис. кв.м. можливо застосовувати масштаб 1: 200 (в 1 см - 200 см).

Хочу розповісти випадок з моєї багаторічної практики, який не поодинокий, а скоріше характерний в моїй роботі.

Господар ділянки не хотів замовляти геотопос`емку. Мої хлопці, - переконував він, - зробили окомірних зйомку, все зарисовано, все зазначено. З цим матеріалом працювати можна.

З цієї зйомкою я з`їздив на ділянку і відразу ж зрозумів - з цим матеріалом працювати не можна. Ділянка була складним по конфігурації, по рельєфу. Крім того, на ділянці були складні інженерні мережі, про що свідчили численні люки - але ні люки, ні мережі, на зйомці були відображені.

Вибачте, - сказав я, повернувшись, - я з цієї, з дозволу сказати, зйомкою працювати не можу. Тут помилка на помилці, конфігурація ділянки спотворена, розміри в натурі зовсім інші, немає відміток землі, забору, цоколя будинку, статі, рельєф ніяк не зазначено. Альберт Федорович, працюйте з цим матеріалом, - наполягали господарі.

Ні, - сказав я. - Я ніколи не буду працювати з подібним матеріалом. Я завжди даю роботу високого класу. У такій роботі важливо все - і вже точна детальна зйомка в першу чергу. Зверніться до інших фахівців, в іншу фірму, а ми з подібною зйомкою працювати не будемо.

Зрозумійте, - переконував я, - справа ж не тільки в мені. Інженер, який буде робити проект вертикального планування, теж не зможе зробити правильно свій проект. Ці кроки - не основа для такої роботи.

Якщо Ви хочете заощадити на зйомці, то знайте, що це вам дорого обійдеться в майбутньому, та й у порівнянні з іншими роботами, особливо, з озеленення та благоустрою ділянки, ця зйомка - просто крихти.

З нами працює чудові геодезист, тому що ми на фірмі Ваш сад вважаємо, що наші проекти повинні бути високої якості, тому і працюємо ми тільки з фахівцями високого класу на всіх стадіях проекту.

На щастя, господаря переконали наші доводи, він погодився на інструментальну геотопос`емку, і проект був логічно і гідно розроблений.

Геотопос`емка обов`язково повинна бути інструментальної. Ні в якому разі - ручний (так звані кроки), так як креслення, виконаний від руки, майже завжди викликає згодом помилки в проектуванні.

Геотопос`емка виконується геодезистами у відповідному, узгодженому з архітектором масштабі.

На геодезичному плані показуються існуючі комунікації, люки, нерухомі об`єкти, існуючі посадки, доріжки, ухили, місцевості у вигляді горизонталей, огорожі, позначки підлоги, цоколів існуючих в натурі житлових і нежитлових будівель тощо

Маючи план-креслення геодезичної схемки, ландшафтний архітектор виїжджає на натуру, щоб візуально оцінити всі недоліки і переваги проектованої території ділянки. Оцінюється розташування ділянки щодо сторін світла, що дуже важливо при проектуванні будівель і посадок насаджень.

Відзначаються огорожі, споруди і насадження на ділянках сусідів (як вони впливають на освітленість і затінення нашого проектованої ділянки). Виявляється переважний напрямок вітрів (так звана роза вітрів).

Відзначаються значні перепади рельєфу (так звані важкі ділянки), якщо вони існують в натурі, і можливість їх використання або перепланування під час підготовчих земляних робіт.

Виїзд на натуру дає можливість виявити всі неузгодженості, невідповідності, непрофесіоналізм вже наявних на ділянці споруд та посадок, так як хаотичні, непродумані посадки насаджень часто не відповідають навіть елементарним біологічним вимогам.

Залежно від оцінки ландшафту, маючи на увазі його функціональну, екологічну, санітарно-гігієнічну, естетичну та інші сторони, намічається раціональне зонування території, вивчаються рельєф, насадження, трав`яниста рослинність, стан грунтів.

Архітектором методом ландшафтної таксації проводиться композиційна, естетична, санітарно-гігієнічна оцінка існуючих насаджень і ландшафтів.

Естетична оцінка визначає художньо-просторові якості існуючих насаджень і умови їх візуального сприйняття, що дозволяє кращі з них використовувати в архітектурно-просторової композиції ділянки.

Під час ландшафтної таксації візуально визначаються вік, висоти, діаметри стовбурів окремих дерев і чагарників, а також основні параметри масивів і груп, наявних на території ділянки або на кордоні з ним.

Відзначаються всохлі або втратили декоративність дерева і чагарники, які потрібно видалити або санітарної розчистки.

Проводиться також оцінка ландшафту в тимчасовій динаміці за минулими сезонами року, а для детальної колористичної характеристики ділянки - в залежності від часу дня, освітленості, погодних умов і т.п.

Всі ці матеріали передпроектних досліджень використовуються в подальшому для архітектурно-проектних ландшафтних рішень проекту.

Відомий американський ландшафтний архітектор Дж.Саймондс в книзі Ландшафт і архітектура пише з цього приводу такі: В Японії (країні з високою культурою проектування) глибоке пізнання ділянки має в процесі проектування величезне значення.

Щоб ефективно здійснити проект на ділянці, - зауважує він, - ми повинні бути повністю обізнані про фізичні властивості ділянки і всього його оточення. Тоді наше проектування стане наукою і мистецтвом створення найкращих гранично можливих співвідношень.

форескіз

Маючи матеріали зйомки, ландшафтної таксації, геологічних та грунтових досліджень, ландшафтний архітектор розробляє концептуальне рішення ділянки у вигляді форескіза, вибирає ландшафтну стилістику саду - чи буде це вільне ландшафтне рішення в пейзажному стилі або в стилі кантрі, або з наявністю регулярності і т.п.

На Форескіз вирішується зонування ділянки з розміщенням зони відпочинку, дитячого майданчика, спортивної зони, водойм і водотоків, альпійської гірки, барбекю, квітників тощо

Форескіз - це ретельно продумана авторська ідея садиби, план з усіма елементами майбутнього саду.

На зустрічі із замовником форескіз ретельно розглядається, аналізується і практично затверджується з урахуванням зауважень клієнта.