Ремонт покрівлі даху

Знаєте чому дах вважається одним з найважливіших елементів конструкції будь-якої будівлі? Тому що від її справності залежить справність всієї будівлі і затишок усередині нього. Якщо покрівля продірявиться, стане протікати дах, а це призведе до непридатності житла. Чи не краще, якщо струмки зі стелі почнуть бігти в технічному приміщенні - господарям ні затишку, ні спокою, та ще й ризик псування вмісту приміщення (банок з консервацією, антикварних меблів, автомобіля, або що ви там тримаєте). Тому ремонт покрівлі гаража, сараю, лазні - така ж важлива справа, як і ремонт покрівлі даху житлового будинку.

Не важливо, який дах ви ремонтуєте, важливо - як. Зазвичай для такого «простого» справи бригаду не наймають, а справляються з проблемою в гордій самоті або просять про допомогу одного-двох друзів.

Але якщо у вас явно виражена боязнь висоти, підніматися на дах не радимо: нехай це буде і одноповерховий будинок, нехай і не дуже високий.

Ось кілька правил для початківців ремонтників-висотників:

• ремонт покрівлі проводите тільки в підходящу для робіт на висоті погоду: безвітряну і суху;
• працюйте в зручному одязі і взутті;
• робота буде просуватися швидше і впевненіше при наявності надійного помічника, який може хоча б потримати сходи і подати інструменти;
• і про сходи - щоб з неї не впасти, піднімайтеся по середній її частині.

Як виявити місце протікання

Якщо текти початок в одному місці - це вірна ознака того, що може скоро потекти і в іншому, або в декількох відразу. Тому логічно буде провести об`єктивний аудит всієї покрівлі, виявити великі і малі дефекти, запастися достатньою кількістю матеріалу і терпіння і приступати до роботи.

Досвідчені покрівельники стверджують (та це й непрофесіоналам зрозуміло), що ремонт плоскої покрівлі набагато легше, швидше і безпечніше. І «дірку» на плоскій поверхні виявити швидше. Тому заздріть, товариші, всім, у кого плоский дах - їм легше в період ремонту.

Яка б дах не була, в разі її протікання, ремонтувати необхідно, інакше можна довести ситуацію до того, що в будинку неможливо буде знаходитися. Тому перше, з чого потрібно почати - з`ясувати причину і місце протікання.

1. Уважно огляньте горищне приміщення: оціните стан, в якому перебувають крокви і гідроізоляція (може, матеріал зрушився або спочатку укладений НЕ внахлест).
2. Виявити сирі місця - там і тече.
3. Перевірте поверхню даху на наявність грибка і гнилі.
4. Зовнішню перевірку починайте з коника: оціните його міцність, цілісність і якість гідроізоляції.
5. Огляньте поверхню покрівлі - важливо, щоб на ній не було пробоїн, нерівностей, бульбашок і всього, що не властиво якісному покриттю.
6. Зверніть увагу не тільки на стан матеріалу, але і на щільність його прилягання до елементів конструкції даху (трубі, коника, вентиляційній системі).

Тільки після детального огляду ви зможете робити висновок про майбутні витрати і про те, який обсяг робіт вам належить зробити: поточний ремонт покрівлі - проблема, яка розв`язується набагато швидше і дешевше, впоратися з нею можна і поодинці. Гірше, якщо дах потребує ґрунтовного капітального ремонту.

М`яка покрівля, можливі проблеми і технологія ремонту

Плачуть стелі - одвічна проблема багатоквартирних будинків. Найбільше при цьому страждають жителі верхніх поверхів, а оскільки вода здатна пробивати собі дорогу вперто і потужно, то в калюжі виявляються не тільки мешканці останнього, але і двох-трьох передостанніх поверхів.

У чому причина руйнування покрівель з м`яких матеріалів?

При високому температурному режимі (в літній період) рулонні матеріали піддаються сильному нагріванню і здуття. Водяна пара надають неймовірно сильний тиск на пори матеріалу, яке іноді досягає 2 т / м². Навряд чи якийсь матеріал витримає такий натиск, ось він і розшаровується, створюючи порожнини. Можливий і варіант механічного пошкодження.

М`яка дах може втратити свої гідроізоляційні властивості і через неправильне розташування каналізаційних стояків і витяжних труб - якщо порушити технологію їх установки, того і чекай, що утеплювач просочиться конденсатом і відбудеться значне погіршення його тепло- і гідроізоляції.

Якщо описувати технологію ремонту даху з рулонних матеріалів по-простому, то це забивання пошкоджень і усунення видимих дефектів.

З ліквідацією незначних пошкоджень під силу впоратися і одній людині, не обов`язково фахівцеві. А якщо дах поганий серйозно, необхідний капітальний ремонт м`якої покрівлі, який неможливо здійснити в поодинці.

При поточному ремонті замінюють зіпсований ділянку покриття, попередньо почистивши дірку і заливши її бітумом.

Якщо руберойд здувся, на міхурі роблять хрестоподібний надріз, розгинають його в різні боки, очищають підстава, просушують і відправляють на місце, замазуючи надрізи мастикою. Зверху на розріз кладуть латку.

Якщо покрівля пошкоджена, то найкращий вихід - замінити її новою. Але не завжди і не у всіх на це є кошти. Тут знову-таки хочеться торкнутися проблеми протікання дахів у багатоповерхівках - покриття там ще радянський, бувалий, латати-перелатати. І якщо в ЖЕКу грошей немає, то і дах ремонту не підлягає. Чи можна в цьому випадку хоч якось боротися за відсутності потоків зверху?

Якщо ваш житлово-експлуатаційний комітет тільки й уміє, що розводити руками і розповідати, що на капітальний ремонт покрівлі бюджету, як завжди, немає, врятуйте себе самі: оціните характер і кількість пошкоджень, цілком може виявитися, що ви переможете їх малими витратами.

1. Килим покрився безліччю дрібних тріщин. У цьому випадку покриття необхідно розрізати, зняти, просушити. Підстава почистити. Тріщинки необхідно законопатити - заповнити гарячої мастикою з обконопачування, розгладити і розрівняти на поверхні - обов`язково! Якщо є можливість накласти латки - накладіть їх на ділянках, де тріщин найбільше.
2. Пошкодження притулку в деяких ділянках (НЕ наскрізне). Суть ремонту полягає в очищенні пошкодженого місця, позбавленні його від залишків старої мастики і шпаклівки заново.
3. Наскрізне пошкодження (коли крізь дірку в даху видно підстава). Ремонтують майже так само, як і у випадку зі здуттям притулку: розріз зіпсованого ділянки хрестом, застосування гарячої мастики, покриття діри латкою або декількома.

Ремонт покрівлі з рулонних матеріалів - найдоступніший і підвладний будь-якому жителю багатоповерхівки, у якого вже сил ніяких немає клянчити у ЖЕКу уваги і участі. З таким видом робіт на «раз - два - три» впорається і господар протікає гаража - зазвичай даху таких споруд роблять плоскими і покривають руберойдом.

Наплавляемие покрівлі з сучасних матеріалів

Про наболіле (про старих вічно протікають покрівлях) поговорили. Тепер варто звернути трохи уваги на сучасні м`які покриття, які успішно замінили старий добрий і неміцний руберойд. Протікають вони?

А як же! Кожен будівельник підтвердить вам тлінність матерії, будь вона виготовлена за найновішим технологіям. А технологія усунення вад і дефектів - стара. Ремонт покрівлі наплавляється (азбестового, скловолокнистої або полімерної - без різниці) проводять традиційним способом: розрізають поверхню, чистять підставу, прогрівають зіпсований ділянку для наплавлення. Кладуть латку.

Модна черепиця ... провалилася

Ну, може, і не провалилася - тріснула, покришилася, роз`їхалася ... Будь-яке трапляється з покрівлею.

Відео: Ремонт покрівлі в Новоглаголево. (Частина 2) Монтаж пароізоляції і утеплення даху

Металочерепиця

Розкришити її неможливо, але вона сповзає, її роз`їдає корозія, листи можуть бути спочатку неправильно закріплені.

Частковий ремонт черепичним даху нічим не важче, ніж ремонт рулонної покрівлі:

• подряпини - саме, на перший погляд, незначне пошкодження, але його необхідно усувати в терміновому порядку, інакше недовго проживе пластина - заржавеет- метод усунення - фарбування;
• зазори між металевими і желобкового елементами залийте силіконовим герметиком;
• наскрізну пробоїну усувають за допомогою паяльника і латки, але якщо пробоїн багато, необхідно замінити зіпсовані листи;
• розхитаний кріплення логічніше НЕ закручувати міцніше, а замінити стерті елементи (шайби і кріплення);
• монтаж і ремонт покрівлі в деяких випадках стають поняттями взаємозалежними - це коли з-за неякісного монтажу ремонт доводиться робити відразу ж після першого дощу. Але і тут можна знайти швидке і бюджетне рішення: негерметичні шви поправляють за допомогою самоклеючих стрічок.

Битумна черепиця

Покрівельний матеріал прекрасний своєю універсальністю та простотою ремонту. Тріснуту плитку можна просто склеїти, і вона послужить ще якийсь час.

Знімають зіпсовані елементи покрівлі, злегка піддягаючи їх ломиком. На їх місце кладуть нові плитки, змащуючи кожну клеєм.

Відео: Ремонт покрівлі з руберойду на промисловому будівлі

Щоб гарантовано позбавити себе від капітального ремонту на кілька років, монтуючи покрівлю з бітумної черепиці, обробляйте клеєм все краю прилеглих листів, а в якості кріплення використовуйте цвяхи.

Цементно - піщана черепиця

Класичний варіант покрівлі і один з найбільш нарядних і екологічно чистих. Недоліки: розтріскується. Тріщини можуть бути дрібними і не дуже помітними візуально. Найбільш уразливі місця: стики з трубами і антенами, тут може утворюватися цементна крихта.

Усувають протікання шляхом вискоблювання старого цементу і укладання на його місце свіжого шару.

шиферні дахи

Ремонт шиферної покрівлі доводиться робити частіше, оскільки матеріал дуже крихкий. Розтріскування листів, їх сповзання з кріплень - поширені випадки, коли покрівля вимагає термінового порятунку.

1. При заміні шиферної плити вийміть всі цвяхи, щоб вони не заважали ремонту - нову плиту кріпиться не цвяхами. На місці деформованої плити прибийте свинцеву смугу - до рейки через стик нижнього ряду покриття. Вона і буде тримати шиферний лист.
2. Тріщини і відколи на шифер усувають за допомогою піщано-цементного розчину. Вимоги до матеріалів: пісок беріть невеликий, дотримуйтесь співвідношення піску та цементу 2/1. Перед обробкою очистіть покрівлю від сміття, після - помийте поверхню водою зі шланга. Коли покрівля висохне, ремонт можна вважати завершеним.
3. Герметичність шиферної покрівлі відновлюють за допомогою клейкої каучукової стрічки, але це і ремонтом назвати не можна, так - тимчасовий захід.
4. Якщо ви помітили, що шиферну покрівлю початку «стукати», перевірте, наскільки міцно тримає листи кріплення - тобто цвяхи. Цілком можливо, що вони вже відслужили свій термін, і прийшов час замінити новими або закріпити плити саморізами.

Завершення будь-якого ремонту

Завершуйте ремонт прибиранням даху - усуньте весь ремонтний сміття, проведіть профілактику гідроізоляції навколо труб і антен, використовуючи покрівельний клей і освіжіть колір вашого даху - різноманітних барв у продажу багато.