Чи потрібен на дачі підвал і як його побудувати

З усіх отриманих редакцією 7dach.ru листів з «підпільними» питаннями мені особливо запам`яталося одне. Досвідчені дачники не знали, чим зайняти добротне підвальне приміщення в кілька десятків квадратних метрів. І звернулися за порадою до нашого віртуального дачному спільноті.

Чи потрібен на дачі підвал і як його побудувати

В ході обговорення їм були запропоновані:

  1. гараж, 
  2. басейн, 
  3. майстерня, 
  4. більярдна, 
  5. котельня, 
  6. туалет, 
  7. пральня, 
  8. фітнес-тренажери і солярій, 
  9. місце для зимівлі бджіл, 
  10. міні-пивоварня або особистий спиртзавод, 
  11. установка водоочистки, 
  12. вино- і овочесховище, 
  13. тир, 
  14. домашній кінотеатр 
  15. і навіть салон гончарних виробів. 

Погодьтеся, досить креативний список. Бути може, і ви змогли б розширити його, додавши що-небудь зовсім оригінальне. Проте, питання залишається актуальним. Тому і з`явилася ця стаття про те, як технічно грамотно побудувати сучасний сухий підвал і як його ефективно використовувати

Давайте спочатку визначимося з термінами. Який поверх ми збираємося будувати - підвальний або цокольний? Відмінність між ними - в їх положенні по відношенню до рівня землі:

  • підлога підвалу нижче нульової позначки приблизно на 2/3 висоти приміщення або на всю його висоту, 
  • пол цокольного поверху повинен бути на 1/3 нижче рівня землі. Якщо передбачити в цоколі невеликі довгасті вікна, то він стає повноцінним приміщенням, поліпшує загальний тепловий режим будинку.
 
Довгасте вікно цокольного поверху

Технічні вимоги до підвалу 

Будівництво підвального або цокольного поверху має ряд переваг. Але чи завжди реально це зробити?

навіть при стрічковому фундаменті вдома (не кажучи про плитному) спорудження впорядкованого «підпілля» не тільки технічно можливо, але і економічно виправдано. Воно дасть можливість:

  • розширити площа котеджу на цілий поверх, 
  • попутно використовувати стіни фундаменту в якості стін підвалу, 
  • нарешті, знизити питому ціну квадратного метра. Хоча існують і протилежні думки.

Спорудити сухий підвал можна при будь-якому типі грунту. Однак при різних умовах витрати на його спорудження та експлуатацію теж будуть різними. Щоб попередньо визначити витрати, буде потрібно оцінка складності гідрогеологічних умов - Типу і властивостей грунту, глибини його промерзання, розташування водоносних пластів, рівня грунтових та паводкових вод.

Нормативні вимоги до підземних частин дачі - глибину залягання, міцність, деформативність і довговічність - регламентують галузеві БНіП 2.02.01-83 * і 31-02. Вони визначають технологію будівельних робіт і стверджують, що «Стіни підвалів влаштовують з монолітного бетону класу не нижче класу В 12,5 по міцності на стиск, збірних бетонних блоків або кам`яної (цегельної) кладки. Збірні бетонні блоки (ФБС) також повинні бути виготовлені з бетону класу не нижче В 12,5 і відповідати вимогам ГОСТ 6133 або ГОСТ 13579 ».

Зовнішні стіни підвалу споруджені з фундаментних блоків

За цими сухими цифрами стоять мінімальні міцності вимоги до подібних споруд. Дозволю собі уточнити в лапках фразу. Згадана цегляна кладка на увазі використання червоного обпаленої цегли. І ні в якому разі не білої силікатної з його здатністю вбирати вологу і під її ж дією поступово руйнуватися. Погодьтеся, такий матеріал зовсім не підходить для фундаментних робіт (так само, як і для будівництва цегляної версії лазні).

Розумно поєднати стіни підвалу з стрічковим фундаментом (якщо у вас такий), а стеля - з міжповерховими перекриттям.

Тимчасові стійки підтримують монолітне надпідвальне перекриття до нормативного твердіння бетону

Як побудувати підвал

Перш за все на ділянці викопують котлован, розміри якого в плані на 1-1,2 м більше плями забудови (підземного поверху). Тут доречно згадати ще одне недавнє лист від читачки нашого сайту. Суть його в тому, що котлован викопали восени, а зараз зима, і коли ще почнуть споруджувати фундамент з підвалом, неясно. Зрозуміло, за кілька місяців котлован зруйнується, намокне, частково втратить свою несучу здатність. Все це я згадав лише потім, щоб підкреслити, що котлован викопують, коли завезені всі необхідні будівельні матеріали. Важливо мінімізувати проміжок між риттям котловану і початком облаштування фундаменту підвалу. Адже вирити котлован під дачу і вивезти грунт - це всього лише кілька робочих змін скромного за розмірами екскаватора і 2-3 самоскидів.

Важливо мінімізувати проміжок між риттям котловану і початком облаштування фундаменту підвалу

Отже: 

  1. Грунт на дні котловану ущільнюють виброплитой (якщо це необхідно).
  2. Потім послідовно відсипав шари піску і гравію і ретельно їх утрамбовують. 
  3. Поверх піщано-гравійної подушки укладають шар суміші «худого» бетону, армованого дорожньою сіткою. 
  4. Поверхня суміші вирівнюється, щоб випадково не порвати розстеляють зверху рулонну гідроізоляцію. 
  5. Поверх цього «пирога» відливають залізобетонну фундаментну плиту, найчастіше з бетону класу В25 (марка М350) і вище. Стрічковий фундамент робиться дещо простіше. 
  6. З цієї бетонної підошві встановлюють стіни підвального поверху. Як сказано у вищенаведеному СНіП, це може бути і моноліт, і блоки, і цегла. 
  7. По зовнішній поверхні стін монтують зовнішню гідро- і теплоізоляцію, дренажну систему. 
  8. Вільний простір засипають землею. Цю технологічну операцію будівельники називають зворотним засипанням. 
 

Тепло- та гідроізоляція дачного «підпілля»

Залежно від того, чи буде «підпілля» житловим або підсобним, змінюються вимоги до його тепло-, звуко- і вологоізоляції.

Відео: Викладаю льох, порожнечі залиті глиною, IP камера на будівництві

Чим утеплити підвал

теплоізоляція дозволяє зменшити витрати на опалення і експлуатацію. Так як грунт на глибині 1,5-2 м від поверхні протягом року тримає практично однакову температуру (+5 ° С), забезпечити в підвалі кліматичний затишок можна без значних енерговитрат.

зовнішня теплоізоляція підвалу повинна відрізнятися:

  • достатню міцність на стиск, 
  • незначним водопоглинанням, 
  • стійкістю до зволоження і агресивних середовищ. 

Такими якостями володіють пористі матеріали - Перлітобітумние і бітумополістірольние вироби і плити з екструдованого і спіненого пінополістиролу. Безперечний фаворит тут - екструдований пінополістирол. Він не вбирає вологу, повністю водонепроникний, має достатню міцність і високу термоопір. Однак у відкритих конструкціях дачі, доступних кисню повітря, ці відмінні якості нівелюються і перетворюють пінополістирол в бомбу відкладеного дії в разі пожежі.

Але утеплення підвалу - якраз його безперечний «коник». Адже в засипані пазухи фундаменту не проникає кисень. Тому екструдований пінополістирол - оптимальний матеріал для утеплення підлоги і стін підвалу, фундаментної плити і цоколя. Плити з нього прості в установці: їх шпунтовані крайки легко центруються, а шорстка поверхня міцно зчіплюється і з бетонної, і зі штукатурною сумішшю.

Гідроізоляція підвального приміщення

Найголовніше при будівництві підвалу - правильна установка гідроізоляції. Погана (або хороша, але недбало виконана) гідроізоляція призводить до намокання стін, вологість в приміщенні сильно збільшується, звідси цвіль, патьоки на стінах і т.п. І це ще не найгірше. При промерзанні намоклий бетон руйнуватиметься. А проникаючі в стіну разом з вологою агресивні солі неминуче прискорять корозію арматури.    

Найкраще обклеїти підвал зовні щільною поліетиленовою плівкою або бітумсодержащіх рулонними матеріалами, такими як руберойд, гідростеклоізол, стеклоеласт.

Уберегтися від непрошеної вологи можна і за допомогою спеціальних гідроізоляційних мастик. Простирадла гідроізоляції наклеюють з вертикальним і горизонтальним перекриттям і мінімум в два шари. Щоб випадково не пошкодити ізоляційні шари при зворотній засипці підвальних стін грунтом, їх закривають азбестовими листами або притискної тонкою стінкою - Наприклад, з обпаленої цегли.

Якщо вам так «підвезло», що підлогу підвалу знаходиться нижче рівня грунтових вод, то для гідроізоляції доведеться застосовувати зварні поліетиленові полотнища або багатошарові гідроізоляційні килими. Тут доведеться спорудити суцільний гідроізоляційний шар знизу від підошви фундаменту до безпечного рівня.

Виконання багатосторонньої ізоляції підвалу

Найбільш «обнадійливими» з точки зору гідроізоляції вважаються матеріали Будхімія проникаючого (пенетрирующей) дії. Зачиняє водою склад утворює на вологих стінах тонку плівку. При цьому вхідні в нього добавки проникають по капілярах всередину стіни і утворюють там водонерозчинні кристали, що різко знижують фільтрацію вологи через стіну. Ці матеріали дозволяють проводити роботи з гідроізоляції стін з бетону, каменю та цегли не тільки зовні, але і зсередини.

На будівельному ринку чимало добротних складів подібної дії. Автор не раз рекомендував читачам надійний матеріал «Лахта проникаюча гідроізоляція». Рекламацій від них поки не надходило.

спорудження дренажної системи і вимощення по всьому периметру будівлі додатково захистить підземні приміщення від затоплення. І все-таки на випадок екстреного затоплення підвалу (внаслідок аварії або весняних паводків) слід запланувати систему аварійного відкачування води, що включає приямок і дренажний насос.  

Два слова про вентиляцію 

Створивши замкнутий підземний простір, ми прирікаємо себе на пристрій вентиляції. Вона повинна стати складовою частиною припливно-витяжної вентиляційної системи всій дачі.
Схема вентиляційної системи будинку, включаючи підвальне приміщення. Фото: Vilpe
Це викликано, по-перше, необхідністю розумного повітрообміну в приміщеннях, близьких за призначенням до житлових. Для яких норма - це повсякчасна повна заміна повітря в розглянутому обсязі. А по-друге, вентиляція потрібна для видалення накопичується вологи.

А для таких приміщень, як гараж, котельня і басейн, взагалі потрібен спеціальний режим вентиляції. В цілому ж вентиляційний блок в підвалі потрібно встановлювати виходячи зі зручності експлуатації і ремонту.  

Призначення і комплектація підвалу

гараж

У підвальному просторі можна обладнати гараж. В такому випадку необхідно облаштувати дренажні решітки при в`їзді в ворота, а також врахувати, що похилий пандус в гараж буде прекрасним збірником снігу і дощу.

Чимало збирається снігу на гаражному пандусі

Зрозуміло, для підземного гаража потрібно сепаратна вентиляція. Та й підвищену звукоізоляцію слід передбачити, щоб шум двигуна не порушував ранкового сну домочадців.

котельня

Логічно обладнати в підвалі котельню. Приміщення для неї має відповідати безлічі технічних вимог, список і коментарі до яких - тема окремої статті.

Зліва в кадрі - бункер для пелет. Поруч -Котел. Знімок зроблений до введення будинку в експлуатацію

Відео: Сухий підвал, льох і яма в гаражі своїми руками

газовий або рідкопаливний котел, навіть пелетний теплогенератор плюс обв`язування труб додадуть приміщенню трохи «промисловий» вид. 

Установка резервного електрокотла не зажадає в підвалі багато місця

Там же нерідко розташовується і невелика майстерня, «Покриває» все дачні потреби. 

басейн

Установка водної купелі в підвалі вимагатиме збільшення його глибини, так як дно чаші за визначенням знаходиться вище підлоги.

басейн

Крім того, клімат в басейні повинен бути типово субтропічним - тобто вологим і теплим. Тут виникає безліч технічних проблем. Щоб їх вирішити, потрібні найдосконаліші системи опалення та вентиляції.

Що стосується обладнання в підвалі більярдної, залу з гучними тренажерами або домашнього кінотеатру, то все це зажадає споруди додаткової шумоізоляції.

Санвузол або пральня

При організації водопостачання нижче рівня землі треба передбачити наявність напірної каналізації.
Схема каналізації відпрацьованої води з підвального помещенія.Схема - Грундфос

Адже навіть для того, щоб просто видалити воду з пральної машини, встановленої на підлозі підвалу, потрібно каналізаційний насос. Наприклад, добре зарекомендував себе в Росії Sololift-2.

Каналізаційний насос для видалення води з підвального приміщення. Фото - Грундфос

сейф

Якщо ви не бажаєте розставатися зі своїми капіталами або дорогими прикрасами навіть на дачі, побоюючись за їх збереження в спорожнілій міській квартирі, то кращого місця для зберігання, ніж підвал, годі й шукати. У ньому поміститься не один сейф. Тут можна тримати важливі документи, зареєстровану зброю і сучасні носії інформації.

сейф

Тлумачний підказкою при спорудженні підземного сховища стане галузевої ГОСТ Р 50862-96 «Сейфи і сховища цінностей. Вимоги та методи випробувань на стійкість до злому і вогнестійкість ».

Головна вимога до конструкції та замкової системі - стійкість до злому.

Винний або овочевий льох

Проблема зберігання високоякісного алкогольного «палива» може бути вирішена, якщо спорудити винний льох.

Винний льох

Основна вимога до такого екзотичного (поки ще) приміщенню - підтримка постійної температури і вологості. Перша повинна триматися в районі +13 ° С ... + 14,5 ° С. Якщо температура опуститься нижче +10 ° С, це пригальмує дозрівання вина. Якщо підніметься вище + 8 ° С - це призведе до псування продукту. Такий вузький діапазон температур вимагає хорошої теплоізоляції. Причому не тільки стін, але і стелі, і підлоги. Зрозуміло, матеріали повинні бути екологічно чистими і без запаху. Доведеться практично спорудити кліматичну камеру і забезпечити її сучасним обладнанням.

Більшість же дачників використовують підвал, щоб зберігати урожай, заготовки, посадковий матеріал (наприклад, цибулини тюльпанів і гладіолусів) або живці для щепи. 

овочевий льох

Тут важливо пам`ятати, що у кожного з них свої вимоги і секрети зберігання. І не забудьте подбати про погребі перед тим, як відправляти туди на зиму овочі і фрукти. 

Відео: Вентиляція в підвалі гаража

І на останок

Тепер ви знаєте, як спорудити підвальний поверх, і самостійно зможете розібратися в лабіринті можливостей його використання. На закінчення хочу сказати, що капітальний підвал слід будувати тоді, коли ви обмежені розміром присадибної ділянки. В цьому випадку розумно і «зариватися в землю», і споруджувати теплу мансарду, розширюючи корисні «квадрати» дачі. Якщо ж вам пощастило стати володарем просторого ділянки, то, як показує практика наших шановних читачів з різних регіонів, економічніше буде розмістити всі дачні об`єкти на рівні землі.

У будь-якому випадку - удачі!

Поділіться в соц. мережах:

Оставь комментарий
Cхоже