Модульні будинки для постійного проживання

модульний будинок під ключ,

Модульні будинки в нашій країні стали користуватися попитом зовсім недавно. І до сих пір багатьом здається, що такі будівлі неможливо будувати наших кліматичних умовах. А фахівці кажуть, що модульні будинки для постійного проживання - відмінне рішення, так як збираються вони швидко, а проблем з їх експлуатацією не виникає.

Відео: Модульний будинок за один день! ВСЬОГО ЗА 650 тисяч!

особливості системи

будівництво модульних будинків

Модульні будинки - це конструкція, яка складається з універсальних елементів, з`єднаних між собою без болтів. На об`єкт така будова поставляється у вигляді модулів, які по суті представляють собою елементи конструктора. Він легко збирається на ділянці, причому продумано все - від розташування вікон і дверей до монтажу інженерних мереж. Стіни являють собою каркасну конструкцію, яку потрібно заповнити утеплювачем, а потім обробити - зовні і внутрішньо. Для виробництва каркаса використовується дерев`яний брус або металеві конструкції.

Відмінні особливості

модульний будинок

Модульний будинок для постійного проживання привертає увагу кількома особливостями:

  1. Вони швидко зводяться.
  2. Роботи з монтажу можуть вестися в будь-який час року, в тому числі і при низьких температурах.
  3. Стійкість до сейсмічних впливів, що забезпечує можливість монтажу в будь-яких регіонах.

Що будувати?

модульний будинок з доставкою

Каркасно-модульні будинки можуть будуватися як для цілорічного, так і для тимчасового проживання. Розглянемо популярні споруди, які можна звести за даною технологією:

  • вагонні будинку: вони відрізняються простотою збірки, їх можна переміщати по ділянці на спеціальних колесах або полозах. Подібні будови потрібні при розміщенні будівельних бригад, можуть використовуватися і для відпочинку або зберігання якихось речей. При необхідності вагонні будинку можна оснастити побутовою технікою, поставити меблі;
  • житлові об`єкти: модульні будинки для постійного проживання підходять ідеально. Вони легко збираються, в них можна продумати потрібну кількість вікон і дверей, розташувати санвузли та душові кабіни, оснастити технікою і необхідним обладнанням;
  • офісні будівлі: зручні і безпечні в експлуатації модульні будинки можуть застосовуватися для розташування в них міні-офісів. Обладнати такі будови можна будь-якими системами і конструкціями. Подібні будови користуються попитом завдяки оперативності зведення, функціональності і дешевизні;
  • складські приміщення: модульні будівлі ідеальні, якщо потрібно зберігання матеріалів або якихось товарів. У простому вигляді виходить побутівка, яка доповнюється дверима і вікнами при максимальній обробці;
  • санітарні будівлі: в швидкомонтованих будівлях можна розташувати медпункт, санвузол, сауну, лазню, душову кабіну або будь-який інший об`єкт, який не буде занадто багато і часто експлуатуватися.

Технологічний процес

Будівництво модульних будинків можливо в різних конфігураціях, причому площа їх може бути будь-хто. Єдине обмеження - не можна зводити модульні конструкції вище трьох поверхів. Будівництво ведеться на основі спеціальних блок-контейнерів, які виготовляються в заводських умовах. Кожен модуль зводиться на металевому каркасі, який обшивається сендвіч-панелями або оцинкованим залізом, покритому згодом фарбою.

модульний будинок для постійного проживання




Завдання каркаса - забезпечувати несучу здатність будівлі, тому навантаження на нього велика. Каркас виготовляється з урахуванням конфігурації і площі перетину заготовок, товщини сталей, особливостей обробки зварних швів. Всі металеві поверхні повинні покриватися обробляються захисними складами, що запобігає появі корозії.

Як збирається?

Модульний будинок під ключ вимагає уваги утеплення: воно виконується на основі різних матеріалів відповідно до мікрокліматичними умовами конкретної місцевості. Утеплювач слід вибирати товщиною до 200 мм. Стіни зводяться або з використання вже готових панелей, або збираються на ділянці відповідно до проекту. Виробництво готового стенокомплекта виконується в заводських умовах, на спеціальних верстатах. Такі конструкції з обох сторін обробляються шаром металу. У самій стіні розташовується утеплювач. Для захисту від вогню його заздалегідь обробляють спеціальним складом. Складальні панелі створюються безпосередньо при складанні самої будівлі.

модульні приватні будинки

Модульні будинки для проживання протягом усього року стоїть обробити зсередини. З цією метою застосовуються традиційні матеріали у вигляді таких матеріалів, як ДСП, гіпсокартон, вагонка, оцинковане залізо, ДВП. Сама збірка ведеться двома способами:

  • монтуються типові модулі, а зайві стіни демонтуються;
  • монтуються готові модулі, які виробляються за заздалегідь підготовленим проектом.

Після того, як будівля зібрано, його можна обладнати потрібними системами.

Головне - зручність і комфорт!

модульні будинки



Проекти модульних будинків - це різноманітні рішення, що дозволяють втілити в реальність самі різні ідеї. Дані споруди привертають увагу покупців швидкісним будівництвом і складанням. Секрет популярності модульних конструкцій пояснюється наступними їх особливостями:

  1. Високим темпом будівництва, яке може вестися в будь-який час року.
  2. Відсутністю вологих процесів, так як при складанні використовується або зварювання, або болтові з`єднання, завдяки чому немає прив`язки процесу будівництва до певного сезону.
  3. Мобільністю: в разі необхідності модульні будівлі легко розібрати і зібрати в іншому місці.

особливості проектування

Будь-які модульні приватні будинки, офісні будівлі, готелі і споруди іншого призначення обов`язково створюються на основі грамотного проекту. У ньому важливо врахувати призначення будівля і корисну площу - в залежності від цих параметром будуть визначатися розміри блок-контейнерів і кількість поверхів. Один модуль - це універсальна конструкція, в основі якої лежить міцний металевий каркас, огороджувальні елементи і сендвіч-панелі. У поєднанні ці елементи створюють продумане внутрішній простір, який можна використовувати в різних цілях.

модульні будинки фото

Каркас створюється з оцинкованої сталі і обов`язково забарвлюється в заводських умовах для захисту від багатьох природних чинників. Пол виконується з цементностружечние плит, яка зверху покривається оздоблювальними матеріалами - плиткою, лінолеумом. На етапі проектування враховуються і кількість приміщень в будівлі, їх розташування, кількість дверей і вікон. Особливість рамкової конструкції - в її стабільності, тому модульні будівлі можуть експлуатуватися довго і надійно.

зведення дачі

Модульні будинки на фото виглядають сучасно, але і функціональності їм не позичати. Зведення на основі блок-контейнерів - простий і зручний процес, так як готовий домокоплект поставляється безпосередньо на об`єкт, де він збирається. Крім будинку для постійного проживання на основі такої системи можна побудувати дачу, гараж, лазню. Використання даних систем доцільно завдяки тому, що можна заощадити на монтажі фундаменту. Самі модульні системи легкі по вазі, тому і підстава під них потрібно просте, найчастіше вибираються блоковий фундамент або свайно-гвинтовий.

Відео: Модульний дачний будиночок розмірі 6000 на 5000

модульні будинки проекти

Гідність швидкомонтованих систем в тому, що це готові споруди, тому будь-яких архітектурних погоджень не потрібно. На основі декількох блок-контейнерів можна звести дачний будинок або повноцінний котедж будь-якої конфігурації.

Баня або гараж

Швидкомонтовані конструкції - ідеальне рішення, так як дозволяють отримати модульний будинок з доставкою. Але можна побудувати і більш компактні споруди - баню або гараж. Особливість подібних систем в тому, що в разі необхідності баню можна розширити - для цього береться окремий блок і прилаштовується до готового спорудження. Комбінуючи блоки, можна зводити і двоповерхові будівлі.

Відео: модульний будинок 36 кв. + 18 кв. веранда з пасивного клеєного бруса

модульні будинки для проживання

Не менш міцні і надійні в експлуатації модульні гаражі. Вони мають металокаркас в основі, завдяки чому конструкція відрізняється жорсткістю, стійкістю до деформації і довговічністю. Збирати і розбирати будівлю можна скільки завгодно, як і транспортувати його. Встановлювати подібні системи потрібно на рівній горизонтальній поверхні, а для оформлення фундаменту можна використовувати плити ЗБВ, подушку з щебеню або асфальт.

Чи є перспективи?

В європейських країнах модульне будівництво користується високим попитом, причому не перший рік. Для Росії такі конструкції відносно нові, але і у нас починають розуміти, наскільки оперативно і функціонально можна вести будівництво на основі швидкомонтованих систем. У більшості випадків модульні будівлі використовуються в малоповерховому будівництві. Ще більш широка сфера застосування даних конструкцій не в сфері зведення житлових об`єктів. Гаражі, гуртожитки, невеликі готелі, складські приміщення, ангари, автомийки - це лише мала частина споруд, які можуть бути створені на основі модульних систем.

модульні будинки для цілорічного

Багато хто помилково вважає, що модульна технологія, поряд із каркасною, не дуже підходить для монтажу в російських умовах. Але такі будинки привертають увагу високою теплоізоляцією, так як для обробки застосовуються інноваційні утеплювачі, а самі будівлі відповідають існуючим нормам безпеки. Викликає недовіру і швидкість зведення: росіяни вважають, що швидка збірка - це неякісно, а тому вони частіше вибирають більш тривалий капітальне будівництво.

Але побоюватися модульних споруд не варто. Самі блоки виробляються з урахуванням всіх технологічних норм і кліматичних умов місцевості, де будівля буде монтуватися. За більшістю параметрів модульні котеджі значно краще капітальних об`єктів будівництва. Фахівці вважають, що модульна технологія має великі перспективи, і в боротьбі з традиційними способами будівництва вона рано чи пізно візьме верх. Високий попит, на думку аналітиків, буде пояснюватися швидкістю монтажу, мобільністю конструкцій, доступною вартістю будівництва і можливістю звести будівлю будь-якого призначення. А найбільший плюс модульних конструкцій - це можливість проектування під конкретні індивідуальні вимоги замовників.

думки проти

каркасно модульні будинки

Модульні будівлі зводяться швидко, але архітектурні рішення, які можуть бути втілені при їх будівництві, мінімальні. Це відлякує багатьох з тих, хто планує звести житло, розраховане на цілорічне проживання. Більшість будівель мають стандартний дизайн, функціональний, але позбавлений певного стилю через відсутність архітектурних деталей. Другий сумнівний момент - простота збірки. Але фахівці стверджують, що звести швидке за будівлю можна швидко, не вдаючись до послуг фахівців.


Поділіться в соц. мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Cхоже