Будівництво каркасно-щитового будинку для постійного проживання

Каркасно-щитові будинки з`явилися на будівельному ринку відносно недавно. Їхня батьківщина - країни Скандинавії та Фінляндія. Крім того, вони досить поширені в США і Німеччині. У цих країнах за даною технологією зводять не тільки малоповерхові приватні будинки, а й трьох- чотириповерхові офісні приміщення. У Росії ж такі будівлі з`явилися відносно недавно і відразу ж завоювали велику популярність.

Технологія будівництва каркасних будинків

Феномен стійкою і високою популярністю каркасних будинків полягає в цікавою та оригінальною технологією зведення подібних будівель. Справа в тому, що такі будови зводяться з використанням металевого або ж дерев`яного каркаса, на який кріпляться спеціальні сендвіч-панелі. Крім того, будівля також утеплюється утеплювачем, виготовленим з пінополістиролу, мінеральної вати, а також з таких природних матеріалів, як тирса і очерет.

Для того щоб каркасно-щитовий будинок добре виглядав, з зовнішньої сторони його слід зашивати фанерою або цементно-стружкових плит. Далі стіни облицьовуються штукатуркою або ж на них монтується євровагонка, сайдинг або металопрофіль. В результаті за короткий термін власник отримує зручний і красивий будинок по відносно невеликій ціні.

Відео: Каркасний будинок своїми руками. Будівництво каркасно щитового будинку

Варто також відзначити і той факт, що каркасно-щитовий будинок для постійного проживання не потребує облаштування важкого фундаменту через свого невеликого ваги. В результаті ви не тільки економите, але й можете виробляти будівництво на складних грунтах, де просто неможливо побудувати щось більш капітальне.

Крім житлових будинків, описуваних способом можна будувати також і нежитлові підсобні приміщення, наприклад, лазні, сараї, дачні будиночки. Деякі домохазяїни зводять цілі комплекси з таких будівель.

Плюси і мінуси каркасних будинків

Крім описаних раніше тонкощів, дана технологія має такі переваги:

• швидкість зведення - будинок середніх розмірів можна побудувати за пару тижнів, що є своєрідним рекордом в будівельній галузі;
• відсутність опади на грунті і мала залежність від його переміщень, наприклад, на відміну від кам`яних будівель каркасні будинки не бояться такого ефекту, як пученіє грунту;
• можливість проводити будівельні роботи круглий рік;
• малі витрати на опалення в зимовий час;
• можливість втілення в життя найрізноманітніших архітектурних форм, так каркасно-щитові будинки і проекти їх передбачають найрізноманітніші варіанти зведення стін, прибудов та інших архітектурних елементів на ваш смак;
• високий ступінь пожежної безпеки, справа в тому, що при будівництві описуваних будівель застосовуються вогнестійкі матеріали, в результаті чого щитові конструкції не горять, а тліють, що дозволяє уникнути масштабної пожежі;
• наявність у матеріалів подібного будівлі можливості «дихати», тобто видаляти з нього надлишкову вологість без провітрювання, з притаманними цьому процесу високими тепловтратами.

Однак крім переваг каркасно-щитові конструкції мають певні недоліки. Так, зокрема, це:

• небезпека для здоров`я людини деяких матеріалів, які використовуються в такому будівництві, позбутися від такого недоліку можна шляхом використання тільки екологічно чистих і безпечних будівельних і оздоблювальних матеріалів;
• відносно низька теплова маса, в результаті чого стіни каркасно-щитових будинків в спеку не забирають зайве тепло, що стає досить серйозною проблемою в жарких країнах;
• мала міцність всієї конструкції, в зв`язку з цим при будівництві подібних будівель необхідно дуже уважно стежити за тим, щоб всі розрахунки були зроблені з урахуванням вітрових і снігових навантажень;
• слабка стійкість стін до механічних пошкоджень;
• мала ступінь паропроникності всіх елементів конструкції.

У будь-якому випадку переваги даної технології повністю перекривають її недоліки, а невисока вартість всієї будівлі дозволяє забути про деякі з них.

Варіанти будівництва каркасних будинків

Існує кілька варіантів здобуття описуваних будинків. Основних з них два:

• покупка готового будинку або зведення його на замовлення;
• самостійне його будівництво.

Каркасно-щитовий будинок під ключ хороший тим, що ви не будете практично нічим зайняті в процесі його будівництва. Вам потрібно буде всього лише вибрати потрібний вам проект і укласти відповідний договір з будівельною компанією, що спеціалізується на проведенні подібного роду робіт.

Другий варіант - це будівництво каркасно-щитових будинків самостійно. Звести такий будинок самостійно ви зможете як з готового комплекту, який поставить вам компанія-виробник, так і самі за допомогою підручних будівельних матеріалів. Для цього вам доведеться самостійно вибирати каркасно-щитові будинки і проекти до них, а також готувати фундамент, підводити комунікації і виконувати монтажні роботи.

Зведення будівлі з готового комплекту добре тим, що вам доведеться лише збирати за принципом конструктора. В результаті вам не доведеться самостійно виготовляти каркас і інші архітектурно-будівельні елементи, що досить трудомістким і вимагає наявності деяких специфічних навичок і знань.

До речі, однією з особливостей описуваних будівель є можливість їх демонтажу при необхідності. Якісне щитове будова можна спокійно розібрати і зібрати на новому місці. З будинками, зведеними іншими способами, провести подібну операцію не вийде, так як вони просто зруйнуються.

Вартість будівництва швидкомонтованих будинків

Каркасно-щитові будинки під ключ зазвичай мають досить низьку вартість в порівнянні з цегляними або монолітними будинками. Так, наприклад, будівля площею в 71 кв. м цілком можна буде звести за 400 000 рублей. При цьому на цю ціну будуть впливати такі фактори:

• місце розташування земельної ділянки;
• швидкість будівництва;
• обраний проект;
• вартість роботи будівельників.

Відео: Внутрішнє оздоблення каркасного будинку (Лангерево будинок 9х9м під постійне проживання)

Якщо ви зважитеся займатися будівництвом самостійно, ви зможете заощадити на оплаті праці будівельників. Це досить серйозні суми, складові кілька десятків тисяч рублів. Крім того, можна вибрати проект скромніше або ж ділянку, розташовану в менш престижному місці.

Також є можливість купити каркасно-щитові будинки недорого на вторинному ринку. При цьому варто звернути увагу на ту обставину, що найбільш цінуються будови, зведені за фінськими або скандинавським проектам як найбільш якісні. Хороші і німецькі будинки, так як вони дуже якісні і мають тривалий гарантійний термін служби.

Каркасно-щитовий будинок і фото його в обов`язковому порядку повинна бути присутньою як в портфоліо будівельної організації, так і в оголошенні з його продажу. Якщо ви вирішите замовити проект або ж купити вже готовий будинок без його фотографії, ви ризикуєте придбати зовсім не те, що вам потрібно. Крім того, наочне зображення дозволить вам відразу ж уявити ваше майбутнє житло на місцевості, а це основна умова правильної покупки нерухомості.

Відео: Огляд готового заміського каркасного будинку для постійного проживання

Варто також відзначити і ту обставину, що каркасно-щитові будинки і ціна на них - це досить привабливе вкладення, так як вони можуть прослужити своїм власникам 100-150 років, зменшуючись в вартості. Таким чином ви можете сміливо вкладати в покупку таких будівель свої заощадження.

Технологія самостійного будівництва

У тому ж випадку, коли ви зважитеся побудувати будинок самостійно, вам доведеться почати з підбору необхідного вам архітектурного проекту і підготовки земельної ділянки. Найкраще буде замовити архітектурний проект в професійному архітектурному бюро. Справа в тому, що досвідчені архітектори в змозі врахувати всі вимоги, що пред`являються до такого будівництва, а також точно розрахувати кошторис і врахувати різні нюанси, наприклад, стан рівня ґрунтових вод на ділянці.

Після того як буде визначено проект, необхідно буде приступити до зведення фундаменту. Існує кілька видів фундаментів, але найбільш оптимальним в даному випадку можна вважати стовпчастий буронабивної фундамент. Справа в тому, що він коштує відносно недорого в порівнянні з монолітним або ж железонабівним фундаментом.

Каркас стін можна зібрати з бруса за допомогою металевих кріпильних деталей. Далі його основу обшивають орієнтовано-стружкових плит OSB, які надають всій конструкції загальну жорсткість. Крім того, такі плити захищають дерев`яні конструкції від агресивних впливів, а також запобігають видування теплого повітря з утеплювача.

Крім того, необхідно також буде самостійно обробити всі дерев`яні конструкції будівлі антіпереновимі і антисептичними складами. Це дозволить вам значно збільшити термін служби вашого будинку.

Що ж стосується стін, то обробляти їх можна починати відразу ж після установки на каркас. Пов`язано це з тим, що каркасно-щитові будинки (на відміну від брусових або ж рублених) не дають усадку протягом декількох років, після яких доведеться вносити коректування в їх зовнішній вигляд і конструкцію.

Така обробка зовні може бути проведена широким спектром оздоблювальних матеріалів, починаючи від керамічної плитки і закінчуючи металопрофілем. В даний час такі будинки популярно обшивати вагонкою або ж сайдингом.

Зсередини ж каркасний будинок можна обробити шпалерами, гіпсокартоном, вагонкою. При цьому необхідно правильно монтувати парозахисної плівку до всіх елементів конструкції будівлі, для того щоб правильно виконати вентиляційний зазор. Це робиться з метою запобігання утворенню вогкості на балках каркаса і утеплювачі.

Облаштування утеплення та опалення

Каркасний будинок в обов`язковому порядку потребує утеплення. Справа все в тому, що на відміну від будівель, що мають монолітні суцільні стіни, така будова пустотное, і тому необхідно в обов`язковому порядку використовувати утеплювач. Крім того, подібні конструкції погано поглинають і віддають тепло, а утеплювальні матеріали дозволяють в якійсь мірі вирішити цю проблему.

Що ж стосується опалення подібних будівель, то воно може проводитися найрізноманітнішими способами: за допомогою газу, дров, вугілля і т.д. При цьому при його пристрої варто приділяти особливу увагу протипожежної безпеки, так як все каркасно-щитові будинки зводяться з дерева.

Варто відзначити і ту обставину, що дані будинки мають порожнечі в своїх стінах, це дозволяє проводити опалення приховано - під підлогою, в стінах, а також на стелі. Таким чином досягається хороший естетичний ефект при збереженні всіх технічних функцій опалювальної системи. Крім того, розташований в стінах трубопровід опалювальної системи не тільки буде прогрівати будинок, але і посприяє видаленню зайвої вологи з деревного матеріалу конструкції будівлі.

Відео: Помилки при будівництві каркасного будинку під постійне проживання! (Косяки на будівництві частина 2)

У тому випадку, коли в місці знаходження вашої земельної ділянки є системи централізованого опалення та каналізації, їх також можна підключити. Централізовані системи при цьому повинні бути адаптовані до особливостей конструкції будівлі, так як далеко не будь-яким способом їх можна підвести до каркасному будинку.

Окремо варто відзначити дачні будиночки, які зводяться за описуваної технології. Справа в тому, що вони в силу невеликих розмірів і віддаленості від центральних комунікацій можуть опалюватися за допомогою газових балонів. Такий спосіб опалення досить небезпечний в протипожежному сенсі, тому від нього краще відмовитися і використовувати звичайну піч, яка працює на вугіллі або дровах.

У будь-якому випадку, обравши для будівництва каркасно-щитову схему, ви отримаєте дешеве і надійне будова, яке прослужить вам багато років без втрати своїх експлуатаційних якостей і зовнішнього вигляду. Крім того, найкраще узгодити схему опалення такого будинку з органами пожежного контролю, щоб уникнути застосування до вас в подальшому штрафних санкцій.